Москвичи ринулись скупать офисы

Фото: Владимир Астапкович / РИА Новости

В столице резко возрос спрос на офисную недвижимость физических лиц, желающих вложить свои деньги. Об этом говорится в материалах агентства «Калинка» группы, поступившем в редакцию «Tapes.ru».

По мнению аналитиков, в году до февраля 2019 года, таких покупателей увеличилось на 40 процентов. Горожане предпочитают помещения свободного назначения в новых жилых и многофункциональных комплексов. Бюджет сделок в диапазоне от 30 млн до 80 млн рублей, площадь приобретенных офисы от 100 до 200 квадратных метров.

Рентабельность таких объектов оценивается экспертами в 10-12 процентов годовых.

«Рынок в целом можно выделить растущий интерес покупателей к офисной резиденций площадью от 700 квадратных метров. Улучшение ситуации на рынке стимулировало спрос на такие объекты среди арендаторов и покупателей, по данным опроса. — Многие арендаторы, которые достигли старого соглашения, они начали обыск в офисах более высокого класса. Кроме того, сказал он, и вымываются с рынка более дешевых предложений».

Материалы по теме00:08 — 5 декабря 2018Москвичи ринулись скупать офисыместах от гибких офисов будут меняться жизни и деятельности россиян

Таким образом, по наблюдениям аналитиков, московский рынок офисной недвижимости практически нет иностранцев. «Иностранных арендаторов практически нет — только несколько заметный спрос со стороны частных иностранных инвесторов», — подчеркнули в группе «Калинка».

К 2018 году Москва вошла в топ городов мира с самыми высокими ставками аренды офисных площадей, заняв 26-е место. Средняя стоимость аренды в российской столице составил 1,01 тыс. долларов за квадратный метр. Первые три места в рейтинге отправился в Гонконг, Нью-Йорк и Лондон.