Москвичи ринулись скупать офисы

Фото: Владимир эта девушка / РИА Новости

В столице вырос спрос на офисную недвижимость со стороны людей, которые хотят вложить свои деньги. Об этом говорится в материалах агентства Калинка Group, поступивших в редакцию «Ленты opciones.ru».

По данным аналитиков, за год до февраля 2019 года от покупателей из более чем 40 процентов. Граждане предпочитают помещений свободного назначения в новое жилье, или сложные многофункциональные. Бюджет операции составляет от 30 млн. до 80 млн. рублей, площадь приобретение офисов от 100 до 200 квадратных метров.

Доходность таких объектов, по оценкам экспертов, на 10 и 12 процентов в год.

«В целом рынок можно выделить растущий интерес покупателей к бюро место как площадь 700 квадратных метров. Улучшение ситуации на рынке подстегнуло спроса на эти объекты среди арендаторов и покупателей, — отмечается в обзоре. — Многие из арендаторов, у которых истек срок действия старых соглашений, начали искать офисы более высокого класса. Кроме того, сказалось и вымывание с рынка наиболее дешевых предложений».

Материалы боится:08 — 5 декабря 2018Москвичи ринулись скупать офисыМестах и так далее гибкие ведомств, изменить жизнь и работа русских

Кроме того, по наблюдениям аналитиков, на Московском рынке офисной недвижимости практически нет иностранцев. «Иностранных арендаторов практически не виден, только одной спрос со стороны частных иностранных инвесторов», — подчеркивают в Калинка Group.

По результатам 2018 года Москва вошла в топ городов мира с самыми высокими ставки аренды премиум в бюро недвижимости, занимая 26 место. Средняя ставка арендной платы в Российской столице достигла 1,01 тысячи долларов за квадратный метр. Первые три места рейтинга руки в Гонконге, Нью-Йорке и Лондоне.