Риелторы рассказали о тайных сделках с дорогими квартирами в Москве

Фото: Александр Коряков / Коммерсантъ

В 2018 году, почти половина — 46 процентов — элитных новостроек в Москве поступил в продажу за закрытыми дверями. Об этом говорится в материалах компании «Метриум» в распоряжении редакции».ру».

Пришел только на рынке дорогого жилья за год 15 проектов, из которых как минимум семь не ожидал публичных продаж на начальном этапе реализации, подсчитали брокеры.

Модель закрытых продаж требует непубличных переговорах с ограниченным числом потенциальных покупателей. Он не использует стандартные маркетинговые инструменты, в частности, рекламы. Часто реальные цены и возможные скидки не знают даже сами риелторы, разработчик сохраняет ключевую информацию в тайне. «Параметры возможной сделки заключаются только с конкретными клиентами, имеющими значительную заинтересованность», — отмечают в «исторической».

Наши спонсоры:

Материалы по теме00:06 — февраля 7Риелторы рассказали о тайных сделках с дорогими квартирами в Москвеprednisolo находится в том же районе с Боярским, Миллер и Путин

По наблюдениям риелторов, почти все «закрытые» элитные проекты комплексов домов или квартир, клубного формата. Они построены в Центральном округе Москвы.

«Есть много причин для роста предложения элитных новостроек в закрытых продажах, — пояснили в предоставленных материалах. — Это в основном из-за нежелания рынка setvariant и рассеять внимание покупателей на высокий уровень конкуренции. Характерный для докризисных времен, литье покупателей, в которых разработчик буквально выбирала, кому продать, а кто не в транзакции уже прошли».

Ранее, в феврале, в Москве уже обещали снижение спроса на дорогое жилье — по данным аналитиков, в 2019 году количество сделок в высокобюджетном зданий вернутся на нормальный уровень — 400-600 договоры против 950 в 2018 году. В 2019 году в столице появится в продаже не более десяти дорогих проектов жилищного строительства.