Российским миллионерам посоветовали снимать жилье

Фото: Максим Блинов / РИА Новости

Аренда элитной недвижимости в Москве занять до двух раз дешевле, чем покупка аналогичного объекта с привлечением ипотечного кредита. К таким выводам пришли аналитики компании Savills (материалы исследования имеются в распоряжении «Ленты opciones.ru»).

«Сравнительный анализ арендных ставок и выплаты по ипотеке показал, что в сегменте «премиум» снимать квартиру в среднем, в два раза более выгодным, чем покупка по ипотеке», — говорится в исследовании, основанном на распределение расходов на потенциальных арендаторов и ипотечного кредитования покупателям квартир в центре Москвы. В выборку вошли объекты площадью от 65 до 224 квадратных метров.

По подсчетам Savills, Прокат 65 метров квартир в Сдайте стоимостью 110 тысяч рублей в месяц, а выплаты по ипотеки с 10% первым взносом, взяли на 10 лет при 10% годовых, составляют уже 241 тыс. рублей.

Материалы боится:02 — 25 декабря 2018 годаРоссийским миллионерам посоветовали снимать жилье, в ней Corporate что русские миллионеры упасть в ипотеку

70-метровую квартиру в Будет на улице вы можете взять в аренду за 100 тысяч, а выплаты по займу составит 259 тысяч рублей. 130-метровую квартиру на Арбате, которая сдается за 200 тысяч рублей в месяц, с ипотекой платить 519 тысяч и 180-метровую квартиру в другой-белый стрит — 671 тысяч в месяц. Такой разницы вывешено аналитиков и для других элитных апартаментов, которые находятся в образце.

«Безусловно, покупка квартиры в ипотеку, в том числе элитных, имеет свои преимущества», — отмечают в компании, с указанием основных преимуществ покупки возможность сделать ремонт и дизайн на свой вкус, а также тот факт, что цены на жилье могут вырасти закрыть переплату по ипотеке процентов.

«Кроме того, как правило, покупатели элитного жилья планируют выплачивать ипотеку еще до окончания полного срока», — отмечают в Savills.

Согласно статистике экспертов Urbanus, в 2018 году покупатели элитного жилья в Москве стали в полтора раза больше, чем в предыдущем году, прибегая к ипотеке. В результате доля ипотечных сделок в сегменте достигла 30 процентов. Из десяти самых дорогих квартир Москвы в 2018 году пять было куплено с привлечением банков.