В Москве подскочили продажи несуществующего жилья

Фото: Игорь Зарембо / РИА Новости

В Москве, спрос на новое жилье находится на более низком уровне строительной готовности. Об этом свидетельствуют исследования аналитиков ЦИАН, полученные в понедельник, 22 апреля, в редакцию».ру».

Впервые с 2017 года, доля таких сделок превышает 50 процентов от общего объема продаж на первичном рынке, по данным исследования. Тренд сменил высокий спрос на готовое жилье и квартиры в жилом комплексе с близкого срока, который был характерен для 2018. Тогда аналитики подчеркивают голубой жилье на яме не востребованы из-за резонанса банкротства Урбан Групп Застройщик.

Наши спонсоры:

Спрос на квартиры в жилых комплексах в Москве на стадии котлована за год выросла на 17 процентов. Аналогичная динамика наблюдается в ЖК на стадии монтажа нижних этажей. Аналитики объясняют такую ситуацию стагнации доходов населения и роста цен на здания, которые, по данным статистики, голубой, поднялась за год на десять процентов.

«Несмотря на опасность стать жертвой долгостроя, [покупателей] стали чаще приобретать квартиры в новостройках на низких стадиях строительства, говорится в исследовании. Таким образом, покупатели стараются минимизировать затраты на жилье и времени, чтобы купить до июля законодательные изменения».

Ранее аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» сделал прогноз, что из-за перехода застройщиков к новым правилам на рынке новостроек будут покрыты за счет новой схемы продажи. По их словам, разработчики попытаются совместить беспроцентную рассрочку с ипотекой, что покупателей будет опираться на завершающей стадии строительства, после раскрытия эскроу-счетов.