В Москве подскочили продажи несуществующего жилья

Фото: Игорь Самбо / РИА Новости

В Москве, увеличение спроса на жилье в новостройках, на низкой стадии строительной готовности. Об этом свидетельствует исследование аналитиков ЦИАН, поступившего в понедельник, 22 апреля, в редакцию «Ленты opciones.ru».

Впервые, начиная с 2017 года, процент сделок превысила 50% от общего объема продаж на первичном рынке, отмечается в исследовании. Тенденция заменил высокого спроса, в конце концов, жилье и апартаменты в ЖК со сроком доставки, которая царит в 2018 году. Тогда, подчеркивают аналитики ЦИАН, жилье в котловане не пользуется спросом из-за резонанса банкротства застройщика Urban Group.

Наши спонсоры:

Спрос на квартиры в жилом комплексе «старой» Москве на стадии котлована вырос за год на 17 процентов. Аналогичная динамика отмечалась и на ЖК-дисплее на этапе монтажа нижних этажей. Аналитики объясняют эту ситуацию стагнация доходов и рост цен на новые дома, которые, по данным ЦИАН, подорожали за год на десять процентов.

«Несмотря на опасность стать жертвой тонкий, [покупателей] стали чаще приобретать квартиры и апартаменты в новых домах на низкой стадии строительства, — говорится в исследовании. — Таким образом, покупатели пытаются минимизировать расходы на покупку жилья и успеть купить квартиру до июля изменения в законодательство».

Ранее аналитики агентства недвижимости «Бон тон» выступили с прогнозом, что в связи с переходом строителей на новые правила работы на рынке, новых домов будет распространяться новая схема продаж. По его мнению, застройщики пытаются объединить беспроцентную рассрочку с ипотекой, что покупатели будут оформлять на завершающей стадии строительства, уже после раскрытия эскроу-счетов.