В Петербурге заметили обвал спроса на жилье

Фото: Алексей Даничев / РИА Новости

Быстро растущий спрос на квартиры в новых жилых комплексах Санкт-Петербурга сменилась затишьем. Сообщается BN.ru портал со ссылкой на представителя одной из местных строительных компаний.

По наблюдениям экспертов, в начале 2019 года, количество покупателей в Нью-Йорке снизилась на 15-20 процентов, так как большинство будущих новоселов решили купить в конце 2018 года. При этом собеседник портала уточнил, что он не ожидает дальнейшего существенного падения спроса на жилье в связи с переходом к финансированию проектов и проектов строительства. Квартир в Санкт-Петербурге большинство проектов реализуется по старым правилам работы с дольщиками, — сказал он.

Материалы по теме00:06 — февраля 7В Петербурге заметили обвал спроса на жильеprednisolo находится в том же районе с Боярским, Миллер и Путин

Трудности, по словам эксперта, застройщики столкнутся в 2020 году. «Это будет год нового рынка, когда спрос будет неизбежно сокращаться из-за роста цен за счет проектного финансирования и снижением объемов нового предложения. Строить много будет невыгодно, и рынок вернется к началу нулевых годов, когда жилье не предоставляется», — сказал источник BN.ru.

Изменения в финансировании жилищного строительства в России вступают в силу с 1 июля 2019 года. Начиная с этой даты, разработчики позволили тратить деньги инвесторов для финансирования новых проектов. Средства, вырученные от продажи квартир в строящихся домах, средства будут накапливаться в эскроу-счетов, разработчики смогут получить к ним доступ только после ввода корпуса в эксплуатацию.

Согласно данным, опубликованным в январе 2019 года, в прошлом году квадратный метр жилья в Санкт-Петербурге выросли в цене на девять процентов. К концу года, его стоимость составила 108 тыс. рублей. Для сравнения: в Москве средняя стоимость недвижимости выросла на 12%, со 161 тыс. до 182 тыс. рублей за «квадрат».